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_国五条实施细则将落地 金华二手房交易末路狂奔

2017-11-18 17:48

二手房交易将征收20%的个税,“新国五条”这一规定,搅得房地产市场好不热闹,各地房主们都想赶在实施前办好售房手续。按照规定,三月底,各地就要出台实施细则,征税时间表越来越近了,金华房地产市场有何反应呢?

月底到了,签合同尽量当天过户

因为各地具体实施细则没有出台,二手房交易还在争分夺秒进行。业内人士称,新政细则将在三月底亮相,建议购买二手房的市民,尽量不要在3月28、29号交易,实在要交易的,最好当天就办好过户手续,以免延后导致不必要的纠纷。

记者还了解到,目前市区很多房屋中介公司都已经在二手交易合同中,注明了这样一条约定:“合同签订后,还没有及时过户的买卖双方,如遇新政正式实施,涉及20%个税问题,本合同自动失效。”

记者从金华市住房公积金管理中心了解到,二手房交易量暴增,促使很多市民申请公积金贷款,目前公积金贷款的排队预约时间已从5月份排到了8月份。

有中介考虑新政实施后出去旅游

受最近交易量猛增的影响,三月份,市区部分中介公司大赚了一笔,但他们同时也面临新问题,即新政一实施,二手房交易量无疑要进入“冰封期”,中介该如何面对?

对此,不少中介倒很坦然,新华街上一家房屋中介老板娘说,等淡季到来,会暂时关门,趁机好好整顿一下,出去旅游也是个不错的选择。“到时,交易量少了,部分较小的中介机构受到冲击也许会倒闭,关门大吉,新政就是对中介的又一次大整顿。”

也有中介里的员工向记者透露,想跳槽。“如果新房市场好,那就考虑去售楼处当销售人员。”

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发布时间:2017-11-18 17:48

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